Nadlan Capital Group – מימון למשקיעים זרים בשוק האמריקאי
הלוואה לערך (LTV)
ל-Cash Out תמיד יש LTV נמוך יותר מאשר רכישה, מכיוון שמשקיעים רבים מנסים למקסם את LTV עבור ביצוע BRRRR בסיכון גבוה, ולכן המלווים ממזערים את האפשרות הזו.
ברירת המחדל של LTV ברכישה עבור אזרחים זרים היא 65% LTV.
ברירת המחדל של LTV במימון מחודש עבור אזרחים זרים היא 6o% LTV.
יחסי DSCR גבוהים יגדילו גם את אפשרויות ה-LTV.
אשראי טוב בארה"ב, בדרך כלל מעל 700, יגדיל את אפשרויות ה-LTV.