תהליך מכירת הלוואות

כאשר לווה מחליט להעסיק את נדלן קפיטל גרופ לעסקת המשכנתא הקרובה שלו, מוקמת קבוצת וואטסאפ ייעודית, המשלבת את הלווה, הלווה השותף וצוות קבוצת נדלן קפיטל. תהליך המכירה הפומבית, כשבוע אחד, כרוך במעורבות יזומה עם למעלה מ-100 מלווים כדי לבקש הצעות מחיר על הנכס הנדון.

במהלך השבוע הזה, הצוות אוצר בקפידה את ההצעות הטובות ביותר, ומציג אותן ללווה לשיקול דעתן. לאחר מכן, כ-10 מההצעות המועדפות ביותר מחולקות לבדיקה ולבחירתו של הלווה. אם הלווה זקוק לעזרה בתהליך זה, ניתן לבקש שיחה מתוכננת עם ליאור לוסטיג כדי לדון בהצעות ולקבל הכוונה כלשהי בקבלת החלטה מושכלת.

עם בחירת ההצעה והתחייבות הלווה להמשיך בעיבוד ההלוואה, נדרשת הפקדת נאמנות בסך 2000$. הפקדה זו, שנעשתה באמצעות העברה בנקאית מקוונת, משמשת כהתחייבות ויוחזר במלואה עם סגירה ומימון מוצלח של ההלוואה על ידי המלווה הנבחר או אם הריבית תעלה ביותר מ-0.5% לאחר ביצוע הערכה. לאחר קבלת תשלום הנאמנות ומאומת, ההלוואה עוברת בצורה חלקה לשלב העיבוד.