Nadlan Capital Group – מימון למשקיעים זרים בשוק האמריקאי
סוגי ויזה למשקיעים
לאזרחים זרים בארה"ב המחפשים הלוואת Debt Service Coverage Ratio (DSCR) עשויים להיות סוגי ויזה שונים, והזכאות להלוואה יכולה להשתנות בהתאם למצב ההגירה שלהם. להלן כמה סוגי ויזה נפוצים שאזרחים זרים עשויים להחזיק כאשר הם שוקלים הלוואת DSCR.
E-2 VISA
ויזת משקיע אמנת E-2
משקיעים זרים ממדינות עם הסכם מסחר וניווט עם ארה"ב עשויים להיות זכאים לאשרת E-2. ויזה זו מאפשרת לאנשים להשקיע ולנהל עסק בארה"ב.
L-1 VISA
L-1 אשרת מועבר תוך חברתי
מנהלים, מנהלים או עובדים בעלי ידע מיוחד העובדים עבור חברות רב לאומיות עשויים להיות זכאים לאשרת L-1. היא מאפשרת העברת עובדים למשרד בארה"ב.
EB-5 VISA
ויזת משקיע מהגר EB-5
אזרחים זרים המוכנים להשקיע משמעותית במפעל מסחרי בארה"ב שיוצר מקומות עבודה עשויים להיות זכאים לאשרת EB-5, מה שמוביל בסופו של דבר לתושבות קבע.
H-1B VISA
H-1B ויזת עיסוק מיוחד
עובדים זרים בעלי כישורים גבוהים המועסקים במקצוע מיוחד עשויים להחזיק בויזה H-1B. אמנם לא ויזת משקיע טיפוסית, אבל אנשים ב-H-1B עשויים לחקור השקעות נדל"ן ולשקול הלוואות DSCR.
לאזרחים זרים בארה"ב המחפשים הלוואת Debt Service Coverage Ratio (DSCR) עשויים להיות סוגי ויזה שונים, והזכאות להלוואה יכולה להשתנות בהתאם למצב ההגירה שלהם. להלן כמה סוגי ויזה נפוצים שאזרחים זרים עשויים להחזיק כאשר הם שוקלים הלוואת DSCR
0-2 ויזה
ויזת יכולת יוצאת דופן O-1
אנשים עם יכולת או הישגים יוצאי דופן בתחומם, כגון עסקים או אמנויות, עשויים להיות זכאים לאשרת O-1. זה יכול לכלול יזמים ומנהיגים עסקיים.
F-1 VISA
ויזת סטודנט F-1 (OPT)
עובדים זרים בעלי כישורים גבוהים המועסקים במקצוע מיוחד עשויים להחזיק בויזה H-1B. אמנם לא ויזת משקיע טיפוסית, אבל אנשים ב-H-1B עשויים לחקור השקעות נדל"ן ולשקול הלוואות DSCR.
B-1 VISA
ויזת מבקר עסקי B-1
אזרחים זרים הנכנסים לארה"ב למטרות עסקיות, כגון השתתפות בפגישות או משא ומתן על חוזים, רשאים להשתמש בויזה B-1. אמנם לא ויזת משקיע טיפוסית, אבל אנשים ב-B-1 עשויים לחקור מיזמים עסקיים.
ויזת NAFTA
ויזה מקצועית של TN NAFTA
אזרחי קנדה ומקסיקו העוסקים במקצועות מקצועיים ספציפיים עשויים להיות זכאים לאשרת TN במסגרת הסכם הסחר החופשי של צפון אמריקה (NAFTA).