צ'ארלס

פרמטרי ההלוואות המעודכנים שלנו

סוגי נכסים: משקיעים מסחריים, רב משפחתיים ו 1-4 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך (נכסים מניבים בלבד)
אזורי הלוואה: הלוואות בארה"ב בארה"ב למעט ND, NV ו- SD בשווקים ראשוניים ומשניים (120 MSA מובילים)
סכומי הלוואה: 400,000 $ - $ 4,000,000
מבנה ההלוואה: הלוואות משכנתא בריבית קבועה. תקופות 5, 7 או 10 שנים.
LTV: עד 65.0% (70% כל מקרה לגופו)
מינימום DSCR: 1.20x
מינימום ציון אשראי: ללא חתימה
הפחתות: 5 או 30 שנה
פְּנִיָה: מלא
תשלום מראש: ננעל למחצית התקופה ונפתח במהלך 3 החודשים האחרונים בחינם; בין לבין בעונש של 3-5 נק 'בירידה של 1% בשנה
תשואת חובות: 8.0% מינימום (7.5% לנכסים רב משפחתיים או ברמה גבוהה)
שיקולי שיעור: תלוי ב- LTV, תשואת חובות, DSCR וחווית הלווה. צרו קשר לפרטים.
התאמות תעריפים: סוג הנכס, דירוג האשראי, שווי נזילות/נזילות של הלווה, מטרת ההלוואה וגודל השוק.
עתודות הלוואה: 12 חודשי עתודות PITI נדרשים.
פיקדונות ועמלות: מִשְׁתַנֶה. צרו קשר לפרטים.